Jangan biarkan istilah "rumah prefab" menakut-nakuti Anda - rumah prefabrikasi saat ini (juga disebut "sistem bangunan" oleh National Association of Home Builders), benar-benar menakjubkan.Mereka tidak hanya menyediakan pembeli rumah dengan solusi bangunan hemat energi khusus, mereka juga biasanya lebih terjangkau daripada rumah tradisional yang dibangun dengan tongkat.Sementara total biaya rumah prefab sangat bervariasi berdasarkan ukuran, fasilitas, dan lokasi, Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $ 180 dan $ 220 per kaki persegi - jumlah yang sering kali mencakup perlengkapan dan fasilitas interior rumah.
Pada dasarnya, rumah prefab adalah rumah yang dibangun di pabrik sebelum dikirim ke lokasi pembangunan dalam potongan-potongan, di mana mereka kemudian dirakit di tempat dalam hitungan hari.Tidak seperti rumah manufaktur atau mobil, yang harus memenuhi kode bangunan federal yang dikelola oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS (HUD), rumah pabrikan harus dibangun sesuai dengan kode bangunan negara bagian atau lokal.Ini membuat mereka menjadi bentuk konstruksi baru yang diterima secara luas yang tidak tunduk pada batasan zonasi yang sama yang sering membatasi penempatan rumah manufaktur dan mobil.Dengan kata lain, rumah prefab harus memenuhi kode bangunan yang sama dengan konstruksi tradisional “tongkat dan bata”, sehingga Anda dapat membangun rumah prefab secara praktis di mana saja.
Juga, seperti rumah yang dibangun secara tradisional, rumah prefab biasanya memenuhi syarat untuk konstruksi dan pinjaman rumah, jadi Anda tidak perlu memiliki total biaya rumah di tangan.Dan dalam beberapa kasus, produsen rumah prefab siap membantu Anda menemukan pembiayaan yang sesuai (terkadang menawarkan pembiayaan in-house) untuk memulai pembangunan rumah Anda.
Jenis Rumah Prefab
Ada beberapa jenis rumah prefab.Menurut Dewan Perumahan Modular Nasional (NMHC), rumah yang dibangun oleh pabrik yang harus memenuhi standar bangunan negara bagian atau lokal meliputi yang berikut ini.